特殊清掃、イオン脱臭装置の活用について

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特殊清掃:匂いとの戦い(オゾン脱臭装置)

匂いが残っていると賃貸付けもままならない・・・

 

ご遺体の腐敗や腐乱が進行してしまった室内からは、日常の生活ではまず嗅ぐことのない、想像を絶する強烈な異臭(ドブくさいにおい)が発生しています。

 

汚染現場の原状復旧・回復で、大家が、最後まで悩まされる問題がこの「腐敗臭、腐乱臭」です。腐敗臭、腐乱臭は複合臭気で、臭気の中でもかなり閾値(いきち)の低い臭気に分類されます。

 

少し残留しているだけでも、何かにおいがあることが分かってしまう為、徹底的な消臭・脱臭対策が必要な臭気なのです。

 

臭いの閾値とは・・・人が臭いを感じるには一定レベル以上の刺激量が必要となり、そのような刺激量のことを閾値と言います。

 

刺激量が少なくても臭いを感じる場合「閾値が低い」と表現します。「腐敗臭、腐乱臭」は、何の臭いか分からなくても「何か臭う」と敏感に反応してしまう臭いです。

 

床や壁、天井に染みこんだ「腐敗臭、腐乱臭」は、空間に漂う臭気の数百万倍と非常に濃く、クロスや壁紙などの汚染された内装材を撤去しても消えない場合があります。
なかでも、天井裏やコンクリートに染みこんだ臭気の対策は非常に困難となり、換気や「消臭剤を吹きかける」「脱臭機を運転する」だけでは、染みこんだ部分から臭気がどんどん出てくるため、いつまでも異臭が消えません。

 

同じような「腐敗臭、腐乱臭」であっても、対策方法は現場状況により様々なのです。根本的な対策をとらないで消臭剤や脱臭機を使用しても、その効果は出ません。

 

そこで効果的なのは、オゾンの脱臭装置になります。軍事目的に開発され、民間用の脱臭装置として製造されているオゾン脱臭装置は海外製ですが効果はてきめんです。この機械は、短期間にオゾンを高濃度に作ることができます。

 

オゾンが匂いを吸着して脱臭する仕組みですが、高濃度に作ることができると匂いも取れることになります。難しいのは、部屋の温度と湿度によっても高濃度にオゾンを作れるかどうかがわからますのでその技術をもっているかどうかはわかりにくいところです。確認するとしたら、イスラエル製のオゾン脱臭装置をもっているか?で確認してみてください。

 

イスラエル製のオゾン脱臭装置を持っており、異臭分析によって問題点を正確に把握し、完全除去、部分的除去、低減といった 最適な消臭・脱臭作業プランが提案できる専門業者が選べるといいでしょう。

 

まとめ:匂いの問題が最後までやっかいになるので、ここの技術をきちんともっている専門業者を選ぶか、とことんフルリフォームしてコンクリートも一部削って匂いを削除するか、となります。投資対効果を考えると匂いを解決できる技術を持った専門業者を選ぶが正解となります。

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